Byt na prodej, 2+1, Praha 3 - Žižkov

Praha 3 - Žižkov, 13 000, Příběnická 991/6

9 700 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 2+1 / 74 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 9 700 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1 se nachází v městské části Praha 3. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 74 m². Dostupné od 22.01.2025.

Velmi zajímavá investiční příležitost! Prodej dvou jednotek: 1+kk a 2+kk o celkové ploše 74,4m2, Příběnická, Praha 3. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k souběžnému prodeji 2 jednotky, které se nachází vedle sebe v 1.NP velmi dobře udržovaného cihlového domu, pouhých 7 minut chůze od Hlavního nádraží i do centra. Jednotka 1+kk o ploše 18,5m2, nebytový prostor (kancelář) s kuchyňskou linkou, koupelnou i WC, je orientovaná pouze na západ do klidného vnitrobloku a je s vedlejší bytovou jednotkou 2+kk ( OP s kuchyní, ložnice, vstupní hala, koupelna s vanou, samostatné WC) o velikosti 56 m2 propojená společnými rozvody podlahového vytápění i elektřiny a případně i dveřmi. Plynový kotel, řídící jednotka podlahového vytápění i elektroměr se nachází v bytové jednotce 2+kk. Ta je orientovaná na západní stranu do ulice Příběnická (OP s kuchyňskou linkou mají západní sluníčko) i do vnitrobloku (ložnice). Vzhledem ke stavebnímu propojení je možné tyto byty prodat pouze společně jednomu zájemci. Výška stropu v jednotkách je 3,30m, je možné do obou jednotek vestavět patro na spaní. Špaletová okna směrem do ulice Příběnická jsou v obou křídlech opatřená izolačním dvojsklem. Obě jednotky mají ve vnitrobloku k výhradnímu užívání zrekonstruovaný dvorek se zastiňující pergolou. Nemovitost má velmi zajímavý investiční potenciál v podobě možného krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Výhody této investice posoudíte nejlépe při osobní prohlídce. Nemovitost je ihned k užívání.