Pozemek na prodej, stavební parcely, Motol - Praha

Praha - Motol, Nad motolskou nemocnicí

Info o ceně u RK

Pozemek na prodej / stavební parcely / 370 m² - Pozemky na prodej typu stavební parcely za nabídkovou cenu Info o ceně u RK Kč. Vybraná nemovitost - Stavební parcely. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 370 m². Dostupné od 11.04.2025.

Prodej pozemku o velikosti 370m2 s platným SP. Návrh počítá s demolicí stávajícího objektu a výstavbou nového třípodlažního domu s podkrovím. Celkem se jedná o šest bytů. V 1NP bude celkem sedm parkovacích stání a vstup do domu. Vjezd bude z ulice Nad Motolskou Nemocnicí. Vedle průjezdu do garáží bude také okno, které zajišťuje v garážích přirozené osvětlení a zároveň dotváří uliční fasádu. Díky svažitému terénu je část garáží pod hranicí terénu. Ve 2NP jsou dvě bytové jednotky v hlavní uliční budově a jedna bytová jednotka ve dvorní přístavbě. Dvorní byt kopíruje výšky sousedních budov. Z východní strany je soused přilepený na hranici našeho pozemku a bytem se dorovnává jeho výška. Také ze západní strany je sousední objekt přilepený na hranici pozemku. Z tohoto důvodu je navržen dvorní byt také až na hranice pozemku, aby se co nejvíce eliminovaly vysoké zdi sousedních domů na hranici pozemku. Dvorní byt je navržen v nejhorším místě pozemku, kde jsou nejvyšší výškové rozdíly mezi řešeným pozemkem a sousedními dvorními objekty, proto je zde navržen. Tím, že je pozemek ve svahu, se postupně k severní části zlepšují podmínky a tím, že terén stoupá, se snižuje výškový rozdíl mezi řešeným územím a sousedními dvorními objekty na hranici pozemku. Svažitost pozemku je vyřešena několika opěrnými zdmi s terénním schodištěm, aby se dal plnohodnotně využívat. Všechny byty jsou o velikosti 2KK. Uliční byty mají menší terasu a dvorní byt využívá celou dvorní zahradu. Ve 3NP jsou dvě bytové jednotky o velikosti 2KK bez možnosti teras a zahrad. V podkroví se nachází jeden větší byt o velikosti 3KK, který má vikýř do ulice i do dvora, zároveň má také zapuštěnou terasu do uličního střešního pláště.