Byt na prodej, 1+kk, Praha 7 - Holešovice

Praha 7 - Holešovice, 17 000, V háji 1564/10

5 690 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 1+kk / 28 m² - Byty na prodej typu 1+kk za nabídkovou cenu 5 690 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+kk se nachází v městské části Praha 7. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 28 m².

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt loftového typu 1+kk s balkonem a sklepem o celkové výměře 28,3 m2, který se nachází v luxusní rezidenci v Praze - Holešovicích. Byt s balkonem je orientován do atria (vnitrobloku) rezidence, kde bude vytvořen klidný park s městkou zelení. V rezidenci naleznete moderní bydlení s industriálním charakterem, které vzniklo na místě bývalého průmyslového podniku TESLA Holešovice po obvodu ulic Dělnická, Jankovcova a Tusarova v rezidenci SOHO. Podlahová plocha bytu činí 28,3 a byt se skládá ze vstupní haly, pokoje a koupelny s wc. Nad vstupní halou a koupelnou je vybudované snížené patro, která má sloužit jako prostor pro spaní a úložný prostor. Celková užitná plocha bytu včetně prostoru pro spaní v patře je tedy více než 36 m2. Dále byt nabízí vlastní balkon o ploše 3,6 m2 a sklep o ploše 2,5 m2. V bytě se nachází nadstandardně vybavená koupelna a zároveň vysoký standard bytu zahrnuje dřevěné parkety a venkovní žaluzie. Veškeré okna, systémy zateplení, dělící příčky, balkony, kanalizační a vodovodní rozvody, elektrické rozvody v budově jsou úplně nové a dle současných standardů. Přímo v objektu je k dispozici pekárna a velké moderní fitness centrum a je součástí rezidenční bloku s vnitřním parkem a promenádou. Byt je zcela nový, zkolaudovaný a nastěhování je možné v březnu 2024. V okolí je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace), možnost sportovních i kulturních aktivit a vycházek do přírody. Jedná se o moderní čtvrť s výbornou dopravní dostupností (7 min. pěšky do Karlína, 15 min. pěšky do centra, MHD). Jedná se o ideální příležitost pro bydlení v žádané lokalitě v centru Prahy nebo pro investiční záměr (pronájem bytu). V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. Energetický štítek budovy bude zveřejněn. Doporučuji prohlídku bytu. Cena zahrnuje prodej bytu, sklepa, veškerý administrativní a právní servis. Zájemcům mohu zajistit hypoteční úvěr. Specifikace bytu: Vodorovné nosné konstrukce Prefabrikované stropní spirol/TT panely se zavěšeným podhledem Ocelové zavěšené balkony s táhly Příčky mezibytové stěny | mezibytové SVD/SDK příčky (sádrovláknité/sádrokartonové), bezpečnostní třída RC3 vnitřní příčky v NP | SDK/SVD + instalační přizdívky SDK/SVD vnitřní příčky v PP | stávající monolitické či zděné z cihel Fasáda typ | KZS na předsazené zavěšené konstrukci z tenkostěnných ocelových profilů s SVD/SDK deskami a tepelnou izolací – kombinace obkladové pásky 1NPa 2NP a fasádní omítky Vnitřní povrchy vnitřní stěny: byty | malba na SVD/SDK / velkoformátové keramické obklady společné prostory | malba na SVD/SDK / sádrová omítka Stropy: byty | SDK podhled společné prostory | sádrové omítky SDK podhled Malba bytové prostory | malba bílá Podlahy obytné místnosti, včetně kuchyňských koutů | vícevrstvá dřevěná podlaha, dekor - výběr z více možností, včetně soklové lišty, přechodové lišty předsíně v bytě | vícevrstvá..