Byt na prodej, 1+kk, Praha 4 - Nusle

Praha 4 - Nusle, Maroldova

6 014 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 1+kk / 46 m² - Byty na prodej typu 1+kk za nabídkovou cenu 6 014 000 Kč. Vybraná nemovitost - 1+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 46 m². Dostupné od 30.06.2025.

Byt se nachází v atraktivní pražské lokalitě, kde se snoubí velkoměstský šarm s trendy kavárnami a obchody. Je komfortní bydlení 21. století s důrazem na funkčnost a harmonii. Dům se vyznačuje elegantním designem a velkoformátovými okny. Jednotka je dokončená ve standardu Fit Out a umožňují individuální úpravy: + okna dřevěný rám, izolační trojsklo + balkonové dveře dřevěný rám, izolační trojsklo + venkovní stínění příprava – kastlík a napájecí kabel u vybraných jednotek dle PD + dveře vstupní jednokřídlé dveře, protipožární, bezpečnostní, klika x koule, kukátko, barva dle návrhu architekta (ocelová zárubeň) + dveře vnitřní dveře plné/prosklené s povrchovou úpravou, obložkové zárubně, rozetové kování VYBAVENÍ, POVRCHY + nášlapná vrstva podlahy v obytné místnosti dřevěná podlaha + nášlapná vrstva podlahy v hyg. zázemí a chodbě keramická dlažba, vč. spárovací hmoty + stěny omítka s malbou bílou + podhled SDK s malbou bílou + obklady keramická dlažba, vč. spárovací hmoty + kuchyňská linka napojovací body + zařizovací předměty koupelna / WC umyvadlo s baterií, WC závěsné s tlačítkem, sprchový kout nebo vana s baterií VZDUCHOTECHNIKA + odvětrání koupelna / WC ventilátor s nuceným odtahem + digestoř napojení na nucený odtah VZT potrubím v šachtě + rekuperace vnitřní jednotka vybrané jednotky ELEKTROINSTALACE + silnoproudé rozvody kabely, vypínače, zásuvky dle PD, svítidla v jednotkách nejsou součástí standardní dodávky, pouze připravenost + rozvody STA zásuvka STA v obytné místnosti + datové rozvody optická datová zásuvka v obytné místnosti + rozvody domácího telefonu domácí audiotelefon. Pochozí střecha slouží jako vyhlídková terasa pro relaxaci a setkání s přáteli. Klidná ulice nabízí blízkost centra a přírody, s možnostmi zábavy a kultury ve Vršovicích. Tramvajová zastávka Horky je 5 minut chůze, nádraží Vršovice 10 minut. V okolí najdete park Jezerka a další zajímavá místa. POSTUP PŘI KOUPI 1. Ústní rezervace. Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin. 2. Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní. Do třech pracovních dní po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní uhradíte zálohu 10 % z kupní ceny a do třech měsíců doplatíte zálohu do výše 10 % z kupní ceny. 3. Kupní smlouva. Zbývající část ve výši 70 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy do 10 dnů, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů. 4. Předání jednotky. K předání jednotky dojde v 2Q 2025. *Uvedený termíny má pouze informativní charakter a žádným způsobem negarantuje, že bude dodržen. Uvedený termín vychází z optimálních předpokladů při výstavbě a realizaci projektu, je proto nezbytné jej brát s rezervou. Odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=flug-HfPinM Kontaktujte mě nebo pošlete svou poptávku na mail.