Prostory na prodej, činžovní dům, Zásmuky

Zásmuky, 28 144, Havlíčkova 45

12 990 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Prostory na prodej / činžovní dům / 1046 m² - Prostory na prodej typu činžovní dům za nabídkovou cenu 12 990 000 Kč. Vybraná nemovitost - Činžovní dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 1046 m². Dostupné od 20.03.2025.

Bytový dům, 1046 m², pozemek 1034 m², Zásmuky, okres Kolín Nabízíme Vám ke koupi bytový dům, který nabízí 7 samostatných bytových jednotek, 2x prodejnu se zázemím a skladovacími prostory na hlavní silnici v centrální části města Zásmuky, okrese Kolín. Bytový dům stojí na pozemku o výměře 1034 m². Objekt nabízí celkovou užitnou plochu 1046 m² včetně půdy a společné terasy ve 2.NP. V místě je výborná občanská vybavenost, dobrá dostupnost do Prahy s pravidelnou autobusovou linkou (PID). Celý objekt je vytápěn kombinovaně na plyn a kotlem na tuhá paliva (dřevo). Elektřina 230 – 400V, městská voda a kanalizace. Původní objekt byl v roce 1995 rozšířen a přestavěn na penzion s restaurací. Po ukončení provozu restaurace jsou prostory v 1.NP využívány jako prodejní prostory se sklady a zázemím. Převážnou část domu tvoří malometrážní byty 1+kk s balkonem nebo terasou, byt 3+kk o užitné ploše 106,2 m² s balkonem i vstupem na terasu a byt 2+1 o užitné ploše 55 m² s vlastním krbem na přitápění. Ze dvora je přístup do skladu, který lze pronajmout například jako menší výrobnu a nad tímto skladem je půdní prostor (190 m²) ideální na přestavbu bytových jednotek. Objekt přináší pravidelný výnos. Nyní jsou všechny byty obsazené včetně prodejních prostor se zázemím a sklady, které jsou dlouhodobě pronajaty. Město Zásmuky se nachází v okrese Kolín ve Středočeském kraji asi 16 km jihozápadně od Kolína. V případě zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.