Byt na prodej, 2+kk, Beroun-Město - Beroun

Beroun, 26 601, Havlíčkova 5

5 100 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, Cena k jednání

Byt na prodej / 2+kk / 43 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 5 100 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 43 m². Dostupné od 13.11.2024.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi pěkného bytu 2+kk o velikosti 43,00 m2, který se nachází ve 4. NP zatepleného panelového domu v ulici Havlíčkova v centru města Beroun, který se nachází v docházkové vzdálenosti 2 minut od Husova náměstí. Standardně vybavený byt s původním jádrem je ve stavu po částečné rekonstrukci )Koupelna/WC a sociální zařízení) z roku 2018. Aktuální stav odpovídá dobré údržbě. Dispozice bytu je tvořena prostornou chodbou (7.20 m2), ložnicí (10.20), obývacím pokojem (16.20) a KK (5.60), koupelnou (2.20) a WC (1.00). Velkou výhodou bytu je dobrá dispozice s orientací na jih. K bytu náleží sklepní koje o výměře 2.00 m2. Byt má nízké provozní náklady do 3 500,- Kč/M. Náklady se budou v příštích letech dále snižovat, neboť od 01/2025 bude instalována FVE na střeše, jež bude napájet tepelná čerpadla a tím bude do budoucna bytový dům částečně soběstačný. Současně bude při nízkých nákladech užívání bytu, tato nemovitost zajímavá jako investiční, k dalšímu pronájmu. Průkaz PENB je zpracováván, při prodeji bude k dispozici. V lokalitě je dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost (MHD, BUS, ČD, dálnice D5), spojení do Prahy je vynikající (exit D5 2 minuty). Výhodné financování nabízíme v rámci sdružených služeb RK.