Byt na prodej, 2+kk, Praha 7 - Holešovice

Praha 7 - Holešovice, V háji

9 970 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 2+kk / 57 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 9 970 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 57 m².

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk s balkonem v osobním vlastnictví, jehož celková podlahová plocha činí 57,6 m2. Byt je zcela nový, zkolaudovaný a nachází se v luxusní rezidenci SO-HO v Praze - Holešovicích. Je umístěn ve 3. NP a sestává se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33,8 m2), ložnice (15,8 m2), koupelny (4,1 m2) a wc (1,5 m2). Součástí bytu je balkon 3 m2 s výhledem do klidné ulice a k bytu zároveň náleží sklep o ploše 3 m2 v suterénu budovy. Je vhodnou investiční příležitostí s výnosností min. 3 %. V bytě se nachází nadstandardně vybavená koupelna a zároveň vysoký standard bytu zahrnuje dřevěné parkety a venkovní žaluzie. Okna, systémy zateplení, dělící příčky, balkon, kanalizační, vodovodní a elektrické rozvody v bytě a budově jsou úplně nové a dle současných standardů. Jedná se o nabídku bytu ve standardním provedení (výčet standardního provedení bude na žádost zaslán vč. specifikace bytu). Vstup do budovy s výtahem je zabezpečen čipovým přístupovým systémem, zvonkovým tablem s audiovizuálním modulem a kamerovým systémem vč. společných prostor objektu. Rezidence byla dokončena v roce 2024, jedná se o novou budovu se zcela novými společnými prostory a zázemím. Vzhledem k energetické náročnosti budovy nabízí bydlení v rezidenci nízké měsíční poplatky. V rezidenci SO-HO naleznete moderní bydlení s industriálním charakterem, které vzniklo na místě bývalého průmyslového podniku TESLA Holešovice v ulici V Háji, po obvodu ulic Dělnická, Jankovcova a Tusarova. Přímo v objektu je k dispozici pekárna s kavárnou a veliké moderní fitness centrum s wellness Form Factory. V okolí je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, restaurace), možnost sportovních i kulturních aktivit a vycházek do přírody. Jedná se o moderní čtvrť s výbornou dopravní dostupností (7 min. pěšky do Karlína, 15 min. pěšky do centra, MHD). Nemovitost je vhodná nejen k bydlení v nové rezidenci s unikátním konceptem, který nabízí nový moderní prostor pro všechny generace, ale i jako investiční příležitost (pronájem bytu aj.). Cena zahrnuje prodej bytu ve standardním provedení vč. sklepa, veškerý administrativní, právní servis a je konečná. V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. Zájemcům mohu zajistit hypoteční úvěr. Na žádost klienta lze kompletní zařízení a vybavení interiéru realizovat renomovaným interiérovým studiem. Konkrétní specifikace bytu budou odeslány na vyžádání.