Dům na prodej, rodinný dům, Šluknov

Šluknov, 40 777, Karlova 324

2 500 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Dům na prodej / rodinný dům / 223 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 2 500 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 223 m². Dostupné od 01.01.2025.

Dvoupodlažní dům v samotném centru Šluknova nabízí potenciál rodinného bydlení, případně v kombinaci s podnikáním nebo s pronájmem části domu jako samostatné bytové jednotky a/nebo kanceláře. Rekonstrukce nabízí několik variant řešení, včetně propojení všech částí, kdy získáte rodinný dům o dispozici 7+1 (8+kk) a vnitřní podlahové ploše 223 m² se zahradou a garáží až pro dva vozy. Dům se nachází v jednosměrné boční ulici a disponuje dvorkem (60 m²) s navazující zahradou (112 m²), které jsou přístupné pouze z domu a poskytují absolutní soukromí. Součástí přízemí je garáž (44 m²) s pohodlným vjezdem z ulice a přímým propojením na dvůr i do domu, kde se v této části nachází kancelář, samostatná toaleta, úložné prostory a schodiště do patra, kde navazují obytné místnosti: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a ložnice s lodžií (8 m²). Dále také koupelna a další samostatná toaleta. V druhé části domu, s vlastním přístupem přes dům ze dvora, najdeme v přízemí kuchyňský kout, pokoj s jídelnou a koupelnu s vanou a toaletou. Schodištěm pokračuje tento samostatný byt do patra, kde je ložnice a další (např. dětský) pokoj. Šluknov je nejsevernějším městem České republiky. Je zde nádherný renesanční zámek, bohatý kulturní život a volnočasové vyžití. Zámecký park je od nabízeného domu vzdálen pouhých 200 metrů, stejně tak školy, školky, supermarkety, aj. - vše co by kamenem dohodil. Širší okolí Českosaského Švýcarska je rájem nejen pro milovníky přírody a výhodou je i blízkost německých hranic, ať už budete cestovat za prací, zážitky nebo třeba jen nakupováním. Byt je momentálně tržně pronajatý spolehlivým a pravidelně platícím nájemcům, kteří mají zájem v nájmu dále pokračovat, bude-li zájem oboustranný (nájemní smlouva do 12/2024).