Dům na prodej, rodinný dům, Čerčany

Čerčany, 25 722, Sokolská 273

6 980 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu

Dům na prodej / rodinný dům / 130 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 6 980 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 130 m². Dostupné od 26.08.2024.

Exkluzivně nabízím k prodeji RD před rekonstrukcí v rezidenční části obce Čerčany nedaleko vlakového nádraží, důležitého železničního uzlu s přímým spojem do Prahy, Českých Budějovic a Posázavského Pacifiku, jehož stanice se nachází pouhých 9 minut chůze od domu. Tento montovaný dům Monti typ 101 o dispozici 4+1 z roku 1976 má 3 podlaží. V 1NP (přízemí) se nachází zádveří (1,56 m2), předsíň (1,86 m2), WC (1,22 m2), chodba (8,66 m2), kuchyně (13,90 m2), pokoj (9,48 m2), obývací pokoj s krbem a se vstupem na JZ orientovaný balkón (23,28 m2), koupelna se sprchovým koutem (4,63 m2) a schodiště vedoucí do 1PP, pod kterým je další úložný prostor. V 2NP (podkroví) se nachází chodba (4,63 m2), pokoj (18,90 m2), pokoj (14,70 m2), WC (1,78 m2) a půdní prostor (9,20 m2). V 1PP se nachází ze zahrady přístupný sklep s užitnou plochou 18,64 m2 a sklípek s nižší podchozí výškou a užitnou plochou 28,52 m2 . Dům má nová plastová okna z roku 2017, je již 20 let zateplen. Součástí je dřevník, bouda na nářadí a krásná vzrostlá zahrada. Je napojen na veškeré IS, vytápění je zajištěno kombinací elektrickými přímotopy (v každé místnosti s termostatem), krbem a krbovými kamny na dřevo, ohřev vody je elektrickým bojlerem, elektroinstalace 230, vrtaná nepoužívaná studna, kanalizace, plyn přiveden na hranici pozemku. Obec se nachází v turistické oblasti Posázaví cca. 1 km od hory Čerčanský Chlum. Největší devizou Čerčan je jejich poloha na pravém břehu řeky Sázavy uprostřed zeleně, lesů a hájů s výbornou dostupností do Benešova (8 km) či Prahy (28 km) na straně jedné a rekreační atmosféra se spoustou volnočasových aktivit - Čerčanská koupadla (www.cercanskakoupadla.cz), kino, fotbalové hřiště, muzeum na zámku Vysoká Lhota, kulturní akce, knihovna a mnohem více na straně druhé. Turisty potěší cyklistické a turistické trasy, vodáci ocení místní tábořiště a krásy řeky ze Zruče nad Sázavou až do Pikovic s možností půjčení lodí a raftů (www.bisport.cz). Na psí mazlíčky čeká sportovní aréna (www.tachyon.dogres.cz) a za zmínku stojí i místní hospic Dobrého Pastýře (hospic-cercany.cz). Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, zdravotní středisko s lékárnou, obchody, Tesco, restaurace). Dopravní dostupnost je výborná, D1 (8 min), autobus, vlak (55 min do centra Prahy), více na www.cercany.cz.