Byt na prodej, 2+1, Praha 5 - Košíře

Praha 5 - Košíře, 15 000, Naskové 996/14

7 950 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 2+1 / 70 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 7 950 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1 se nachází v městské části Praha 5. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 70 m². Dostupné od 12.01.2025.

Hledáte byt v Praze vhodný pro investici? Dovolujeme si Vám nabídnout byt s dispozicí 2+1, umístěný ve vyhledávané pražské čtvrti Košíře. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu, který má celkem dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. Díky tomu nabízí klid a soukromí, což ocení především ti, kteří hledají útočiště uprostřed velkoměsta. Celková užitná plocha bytu je 70 m², z čehož 57,70 m² tvoří obytnou plochu. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 12,30 m² pro uložení Vašich věcí. Po vstupu do bytu se budete nacházet v předsíni, ve které naleznete dveře do obývacího pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Z obývacího pokoje pak můžete vstoupit do ložnice. Interiér bytu vyžaduje částečnou rekonstrukci. Topení v bytu je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody. Byt je připojen k veřejnému vodovodu, kanalizaci, plynu i elektrické rozvodné síti. Kolem tohoto domu a dvou sousedních domů se rozprostírá rozlehlá zahrada s plochou 1 081 m², která přináší mnoho možností pro relaxaci. Byt je velmi zajímavý jako investice, protože jej lze rozšířit na mezonetový byt s dispozicí 4+1 o celkové obytné ploše 122,20 m². Toto rozšíření je možné díky využití a přestavbě půdního prostoru, nacházejícího se nad bytem. K případné půdní vestavbě a rozšíření bytu je zpracována projektová dokumentace. Dovolujeme si upozornit, že pozemek pod bytovým domem i dva okolní pozemky, tvořící zahradu patří Hlavnímu městu Praha a jsou k bytu pronajaty za celkovou cenu za 7.500 Kč ročně. V současné době probíhají jednání o možnosti jejich odkupu. Parkování je možné bez problémů přímo před domem, kde se nachází modrá parkovací zóna. Makléř Vám rád poskytne bližší informace k tomuto bytu a pozve Vás na jeho prohlídku.