Pronájem bytu, 2+kk, Praha 4 - Kamýk

Praha 4 - Kamýk, 14 200, K lesu 345/16

26 000 Kč (za měsíc) Cena DPH se neaplikuje; poplatky jsou do 3000, - Kč/měsíc

Pronájem bytu / 2+kk / 56 m² - Pronájem bytů typu 2+kk za nabídkovou cenu 26 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk se nachází v městské části Praha 12. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 56 m². Dostupné od 03.11.2024.

Nabízíme k pronájmu byt 2kk, s dvěma terasami a podzemním parkingem. Je umístěný v prvním, zároveň posledním patře (2. podlaží, byt je 6 m vysoko na jih a 8 metrů vysoko na sever), komorního projektu na rozhraní Kamýku a Lhotky, nedaleko PBIS Kamýk. Byt prochází náročnou renovací se zaměřením na hypo-alergení prostředí, je vhodný pro alergiky. Předpokládané datum dokončení rekonstrukce je 31/1/2025. Byt je orientovaný na jih a sever, s koupelnou uprostřed. Je velmi světlý, s celoročním osluněním. Na každou z obytných místností navazuje rozlehlá terasa. Na podlaze velkoformátová dlažba. V koupelně sprcha a nová pračka se sušičkou. Nová kuchyňská linka, sofa. Dvojpostel, skříň (vše nové). Po dohodě lze dovybavit. V bytě je instalovaná decentrální rekuperace Meltem s hydročidlem, s protipylovým filtrem s účinností až 90 % při rekuperaci tepla. U severní stěny je ostění Remmers power (eco), které přispívá k hypo-alergnímu prostředí a zabranuje tvorbě plísní. V bytě je automatický systém pro dorovnání tlaku, centrální horkovodní topení a nezávislé přitápění infrapanely s nízkou spotřebou. Na každé z teras je pergola, plus předokenní, elektricky ovládané žaluzie směrem na jih. Jižní pergola má také přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které lze tzn. do zásuvky zapojit ihned. Příprava je i pro větší kapacitu, na kterou je potřeba projekt. Ve vchodě jsou pouze 3 bytové jednotky. Celý areál je velmi tichý, umístěný na hranici přírodní památky V hrobech, sportovně relaxačního areálu Tempo, Lhoteckého lesa a Modřanské rokle. Lokalita nabízí sportovní vyžití, dobré spojení (TRAM je 500 m od bytu), chystá se metro Nové dvory, BUS. Celý areál je pod uzavřením, k bytovému komplexu náleží hned dvě dětská hřiště. Jedná se o velmi klidnou lokalitu na hranici lesa, s venkovským charakterem, přitom je zastávka TRAM dostupná pěšky (přibližně 500m). Preferujeme nájemce, který ocení sofistikovanou renovaci se zaměřením na zdravé a nealergní prostředí, s dobou nájmu minimálně dva roky.