Byt na prodej, 4+kk, Břežany II

Břežany II, 28 201,  196

5 800 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 4+kk / 93 m² - Byty na prodej typu 4+kk za nabídkovou cenu 5 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - 4+kk. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 93 m². Dostupné od 16.03.2025.

Nabízíme Vám ke koupi světlý a prostorný byt 4+kk s balkonem, sklepem a s vlastním parkovacím stáním v obci Břežany II, okres Kolín. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu činí 97,2 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového a zatepleného bytového domu, který byl postaven v roce 2009. Okna bytu jsou situována na jih, tudíž je byt po celý den osvětlen. Plastová okna jsou opatřena žaluziemi a novými sítěmi proti hmyzu. Vchod do bytu je osazen bezpečnostními dveřmi zn. Next. Výhodou bytu jsou dvě samostatné koupelny s toaletami. Příslušenstvím bytu je praktická kuchyňská linka zn. Decodom s vestavnými elektrospotřebiči - elektrická trouba a sklokeramická deska zn. Electrolux, myčka na nádobí a lednice zn. Bosch. V jednom z pokojů je prostorná vestavěná skříň. Vytápění bytu je vlastním elektrickým kotlem a ohřev vody el. bojlerem o obsahu 120 l. Do bytu je zaveden rozvod televizního signálu (DVB-T2) a telefonní přípojka využívaná pro připojení k internetu (VDSL). K bytu náleží zděný sklep o výměře 1,80 m². V domě jsou k dispozici společné prostory pro uložení kol a kočárků. Vlastní parkovací stání se nachází ve společném dvoře, kde jsou též k dispozici lavičky k posezení a malé dětské hřiště. Břežany II jsou prosperující obec, kde se nachází mateřská škola, obecní úřad, obchod s potravinami, hospoda, sportoviště včetně fotbalového hřiště, tenisového kurtu, nového multifunkčního hřiště i venkovní posilovny a dvě dětská hřiště. Kromě fotbalového klubu je zde sbor dobrovolných hasičů, sdružení rybářů a honební společenstvo. V obci je rovněž slepičí farma s možností zakoupení vajec, fa Berry servis pěstující jahody a maliny. Též je zde stáj Watani s jízdárnou včetně jezdeckého kroužku pro děti. Nedaleko obce se nachází modelářské letiště a zatopený lom, užívaný k rekreaci i k rybolovu. Obec má dobrou dostupnost do centra Prahy příměstskými vlaky ze stanice Rostoklaty (2. pásmo PID, cesta na Masarykovo nádraží trvá půl hodiny), která je vzdálená cca 1500 m, jsou u ní dvě parkoviště. Do této stanice se dostanete i po cyklostezce nebo autobusem, který spojuje obec Břežany II s městem Český Brod (zastávka autobusu je přímo před dvorem domu). Města Český Brod a Úvaly jsou od Břežan vzdálena cca 6 km. V obci se nachází výdejní box Zásilkovny, hojně využíván je též rozvoz potravin (Rohlík, Košík). Byt je proto ideální volbou nejen pro mladé rodiny, které chtějí žít v dosahu Prahy a zároveň být v kontaktu s přírodou. Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat.