Byt na prodej, 2+kk, Praha 1 - Nové Město

Praha 1 - Nové Město, 11 000, Krakovská 1346/15

12 500 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právního servisu

Byt na prodej / 2+kk / 60 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 12 500 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk se nachází v městské části Praha 1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 60 m².

Nabízíme zprostředkování prodeje jedinečného bytu s výrazným historickým duchem, který ohromí překvapivým klidem, ale zejména neopakovatelnou zámeckou atmosférou. Byt se nachází v 1. patře neoklasicistního domu s výtahem, z konce 19. století, přičemž právě v prvním patře byly vybudovány ty nejluxusnější bytové jednotky, obývané majitelem domu. Tato, jako jediná má vlastní neprůchozí 10m2 pavlač otočenou na jih. Je možné ji i oddělit a zajistit tak větší míru soukromí a bezpečí. Stropy vysoké 3,85 m, zdi o síle do 1 m zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Nové jsou rozvody elektřiny, vody i stupačky. Vypínače a zásuvky jsou převážně porcelánové. Kombinace podlahového vytápění v kuchyni a v koupelně s plynovými topidly s viditelným ohněm. Dva přívody vody na sobě nezávislé (ložnice / kuchyň s koupelnou), lze využít na další koupelnu v ložnici. Jednotku lze tedy případně rozdělit na dvě menší a obnovit samostatný vchod z druhého konce pavlače, Vestavěné patro na spaní nad kuchyní má i okno, kterým lze vystoupit z bytu na pochozí sousední střechu - letní terasu. Ve Španělsku ručně vyráběné obklady jako replika obkladů luxusních koupelen ze začátku 20. století jsou ozdobou romantické koupelny. V obývacím pokoji je původní parketová podlaha a dvoukřídlé dveře s mosaznými doplňky, zasazené do širokých historických zárubní. Rozdělen je na salonek se 150 let starou sedací soupravou, barovým stolkem a skříní z francouzského zámečku. Na motivy bukové skříně byla následně vyrobena stěna opět s neoklasicistními prvky ze smrkového dřeva, která působí dobově. Druhou část obýváku tvoří jídelna s jak jinak, než neoklasicistním intarzovaným masivním rozkládacím stolem a 4 židlemi původně z Itálie. Pokoj doplňuje historické pianino s originální malbou Sv. Antonína, Nástroj s nádherným medovým tónem byl vyroben koncem 19. stol. v Liberci, s nejvyšším ohodnocením Rakouských pian v r. 1900. Nad ním se nachází kyvadlové hodiny z roku 1912 ve stejném stylu. Strop obýváku je zdoben sádrovými stylovými štuky. Kuchyň je plně vybavená: pračka, myčka, lednice, mrazák, trouba, mikrovlnka, sporák a je plná originálních doplňků, jako například mosazná madla skříněk a obložena ručně broušenou mramorovou mozaikou. V ložnici je strop zdoben sádrovými štuky a rozetou kolem lustru. Po dohodě lze byt prodat i bez nábytku. Vzhledem k umístění v samotném srdci Prahy se jedná o strategicky ideální místo pro ty, kteří milují tep velkoměsta, návštěvy kulturních akcí, pěší dostupnost.. Nemohu nezmínit polohu mezi dvěma významnými uzly MHD - Muzeum, linka A/C a Můstek, linka A/B. Samotné Václavské náměstí v těchto dnech mění svou tvář a snad se otevře více občanům města. Vrátí se tramvajová linka, přibude zeleně, inu, máme se na co těšit. Tři supermarkety do 5 minut chůze. Kavárny, restaurace, divadla, kina, Náklady na provoz: Domovní služby 3.053,- vč. fondu oprav, 1.000,- elektřina, 2.000,- plyn. Virtuální prohlídka nabídne i měřitelný plánek bytu. Srdečně zvu i na osobní návštěvu tohoto výjimečného bytu, který si snadno získá srdce m