Dům na prodej, rodinný dům, Horní Heršpice - Brno

Brno, 61 900, Sokolova 408/1c

13 990 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Dům na prodej / rodinný dům / 141 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 13 990 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům se nachází v městské části Brno-jih. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 141 m².

Patrový RD se dvěma byty 2+kk a 3+kk s terasou, zahradou a sklepem na Vás čeká na ulici Sokolova v Horních Heršpicích v Brně. Rekonstrukce domu proběhla postupně od roku 2020. Do domu vstoupíte společným vchodem, kde je chodba a vstupní dveře do bytu č.1 a vedle do bytu č.2. Podrobně se můžete podívat na půdorysy domu. Byt č.1 je dispozicí 2+kk s užitnou plochou 44 m². vstupní chodba 3,80 m², koupelna se sprchovým koutem 4,37 m² (prostor pro pračku), kuchyňský kout a obývací pokoj 22,35 m², ze kterého vstoupíte na terasu 12 m², dětský pokoj 10,90 m² (okno situované do ulice). K bytu č.1 je na chodbě k dispozici jedna místnost 3,20 m², která slouží jako sklad. Topení je podlahové elektrické. Lze topit i chladit klimatizací zn. Toshiba, která je umístěna v obývacím pokoji. Kuchyňská linka je na míru a jsou zde elektrospotřebiče značky Siemens: indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Do bytu č.2 vstoupíme ze společné chodby 7,96 m² a pokračujeme do menší vstupní chodby. Odtud můžeme pokračovat dolů a na zahradu, kde je zastřešená terasa 18 m². Dále jdeme po schodech dolů do sklepa. Zde jsou připravené místnosti např. pro posilovnu a je zde také toaleta. Celý sklep využívá byt č.2. Z 1.NP tedy vstupní chodbou pokračujeme po schodech do 2.NP, kde navazuje byt 3+kk s užitnou plochou 57 m². vstupní chodba v přízemí 9,41 m², schodiště a chodba ve 2.NP 4,11 m² , ze které jdeme do koupelny se sprchovým koutem 5,95 m² (prostor pro pračku), dále do pracovny 14,55 m² (okno do ulice), a z chodby pak do kuchyňského kouta s obývacím pokojem 17,62 m² (okno do dvora), posledním pokojem je ložnice 15,06 m² (okno situované do ulice). Kuchyňská linka je na míru a jsou zde elektrospotřebiče značky Siemens: indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Topení je podlahové elektrické. Lze topit i chladit klimatizací zn. Toshiba, která je umístěna v obývacím pokoji. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Nyní jsou oba dva byty dlouhodobě pronajímány a nájemníci jsou zde spokojení. PENB nebyl prozatím dodán, proto uvádíme G. Brno a její jižní část patří k velmi oblíbeným lokalitám. V dosahu nechybí zajímavá místa pro volný čas, sportovní centra, cyklostezky a samozřejmě výborná dostupnost do centra. Dům by byl volný od 6/2025. Financování možné hypotékou se kterou Vám rádi pomůžeme v rámci našich realitních a finančních služeb.