Dům na prodej, rodinný dům, Králův Dvůr

Králův Dvůr, Nad Máchovnou

11 500 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, Měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou rodinu činí 2.600 Kč.

Dům na prodej / rodinný dům / 135 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 11 500 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 135 m². Dostupné od 01.05.2025.

Představujeme unikátní šanci vlastnit moderní řadový rodinný dům z roku 2015, situovaný v klidné a rychle se rozvíjející obci Králův Dvůr. Tato lokalita je ideální díky skvělé dopravní dostupnosti do Berouna i Prahy a široké nabídce volnočasových aktivit. Tento dům s dispozicí 6+kk se pyšní prostorným přízemím, které obsahuje předsíň, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a impozantní obývací pokoj propojený s jídelnou a moderně zařízenou kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu propojující dům se zahradou. Z obývacího pokoje vede dále vstup do pokoje pro hosty. Dřevěné schodiště vás zavede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s vysokými skříněmi, dva dětské pokoje, pracovna a prostorná koupelna s vanou a WC. Jedná se o dřevostavbu, která byla letos v květnu modernizována instalací nové fotovoltaické elektrárny s bateriovým uložištěm, optimalizované pro vlastní spotřebu v domě, což výrazně snižuje energetickou náročnost domu. Měsíční náklady na elektřinu se pohybují kolem 1 500 Kč. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s radiátory. Podlahy v obytných místnostech a chodbě podkroví jsou z plovoucích laminátových desek, zatímco v přízemí, kuchyni a koupelnách je položena dlažba. Schody jsou vyrobeny z bukové spárovky, okna jsou plastová a střecha je pokryta betonovými alpskými taškami. K domu náleží také nové zastřešené parkovací stání pro dvě auta před domem. Zahrada o rozloze 181 m², situovaná na mírně svažitém terénu, je ideálním místem pro relaxaci. Praktický zahradní domek poskytuje dostatek úložného prostoru pro uskladnění nářadí a kol. Celkové měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou rodinu činí 2.600 Kč. Králův Dvůr je v současnosti na vzestupu a nabízí tři mateřské školy (vč. anglické školky), jednu základní a jednu uměleckou školu, obecní úřad. Restaurace a obchody v blízkém retail parku zahrnují vše co rodina potřebuje, zejména Albert, OBI, Planeo Elektro, Sportisimo, a řada dalších obchodů, to vše vzdálené jen 5-10 min pěšky od domu. Dopravní spojení do Berouna je snadné – autobusem se za 10 minut dostanete do centra města. Do Prahy se autobusem za 40 minut dostanete na metro B Zličín, autem pak za 25 minut. Pro volný čas je zde pestrá nabídka sportovních kroužků pro dospělé i děti, jako fotbal, florbal, box, judo, tenis, jóga a tanec, dále rybaření, cyklovýlety nebo procházky přírodou, či hraní na nedalekém dětském hřišti. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Získáte tak komfortní bydlení se zázemím pro relaxaci i investiční příležitost. V případě zájmu o více informací, kontaktujte naši makléřku. Společně se svým kolegou finančním konzultantem, vás ráda uvítá na nezávazné prohlídce domu. Nechte se okouzlit a domluvte si prohlídku ještě dnes.