Dům na prodej, rodinný dům, Praha 4 - Podolí

Praha 4 - Podolí, Vápencová

44 900 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně provize a právního servisu

Dům na prodej / rodinný dům / 557 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 44 900 000 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům se nachází v městské části Praha 4. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 557 m². Dostupné od 31.07.2024.

Prodej reprezentativní prvorepublikové vily z r. 1939 s rozlehlou zahradou 1.397m2 (pozemek celkem1.617m2 ) se vzrostlými stromy a s velkým bazénem umístěným v zahradním domě v prestižní vilové čtvrti Praha 4 - Podolí. Vila je v dobrém stavu po rekonstrukci, má užitnou plochu 557 m2, byla pronajímána velvyslanectví, advokátní kanceláři apod. Dispozičně je v 1. NP byt 3 + 1 s technickým zázemím, prostorný obývací pokoj se vstupem na zastřešenou terasu, na zahradu a k bazénu, dále je zde koupelna, toaleta, komora - toto patro je možno využít i na administrativní činnost (bylo takto zkolaudováno). Ve 2. NP je byt 3+1, má obývací pokoj s krbem, pracovnu, šatnu, dvě haly, samostatnou toaletu a velkou terasu se vstupem na zahradu. 3. NP a 4. NP je řešeno jako byt 5 + 1 se šatnou, komorou, 2 koupelnami. Tato stylová vila má dřevěné podlahy, dřevěné dveřní obložení a původní vestavěné skříně v obývacím pokoji v 1. NP, je vybavena alarmem, kamerovým systémem, satelitem, dřevěnými předokenními roletami, plynovým kotlem a nabízí více možností užívání. Vila je velmi dobře udržovaná, v průběhu let byly provedeny rekonstrukce elektroinstalace a podkrovní vestavby (2010). Garáž je pro 1 auto, parkování na pozemku pro další 2-3 auta. Zahrada nabízí romantická zákoutí, je ji možno využít k posezení za všech stran vily. Praha 4 - Podolí nabízí zázemí k rodinnému životu i pro obchodní účely (sídlo firmy). Výborné dopravní spojení: autem - 5 km je Václavské náměstí, metro C stanice„ Pražského povstání“ 1, 3 km od domu, 8 minut pěšky od domu stanice autobusu. V blízkosti jsou parky, školy, školky, obchodní centrum Arkády Pankrác. Golfové hřiště (2 km), letiště je 30 min autem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku.