Společnost Passerinvest Group, která se dlouhodobě věnuje rozvoji městských lokalit s důrazem na kvalitu veřejného prostoru a udržitelnost, představuje další kroky v rozvoji pražských Roztyl. Jedním z klíčových projektů je prodloužení ulice Tomíčkova, které zlepší dopravní obslužnost oblasti a propojení se širším okolím.
Nová administrativní budova Roztyly Plaza na Praze 4 se stala sídlem automobilové společnosti Volvo Car Czech Republic a společnosti TSC Spectre, která se specializuje na kompletní správu budov včetně úklidu. Noví nájemci si pronajali celkem 1 500 m2 kancelářských ploch. Ty zaměstnancům poskytnou příjemné pracovní zázemí, skvělou dopravní dostupnost, dostatek parkovacích míst, blízkost Krčského lesa i občanskou vybavenost.
Společnost PSN spustila další rekonstrukci, tentokrát neoklasicistního domu v Praze 5 – Smíchov, kde vznikne 21 bytů, jeden ateliér a dvě nebytové jednotky. Nadčasové materiály jako luxusní terazzo, broušené sklo či benátské štuky v domě doplní moderní bezpečnostní dveře nebo nový prosklený výtah. Rezidentům bude k dispozici upravený společný vnitroblok se zelení, předzahrádkami a saunou. Projekt Pecháčkova by měl být dokončen na konci roku 2025, noví obyvatelé se budou moct stěhovat na začátku roku 2026.
Společnost PSN úspěšně zkolaudovala projekt Skyline na pražském Chodově, který nabízí stále více poptávané malometrážní jednotky o dispozicích 1+kk a 2+kk. Ty se hodí pro bydlení (zejména studentské a startovací) i jako dobrá investice. Ke koupi jich aktuálně zbývá zhruba čtvrtina. Součástí budovy je také 12 kanceláří a společné zázemí včetně posilovny, kolárny, party místnosti či střešní terasy.
Společnost PSN odstartovala kompletní rekonstrukci činžovního domu v Praze 3, kde vznikne celkem 54 jednotek – 47 bytových a 7 nebytových. Budova získá jak nové komfortní společné prostory, tak novou elegantní podobu s designovými prvky. V klidném dvoře PSN dále vybuduje komunitní zónu s posezením. Developer současně od listopadu chystá pro zájemce o moderní městské bydlení vzorový byt. Dokončení rekonstrukce se plánuje na červen 2025, budoucí majitelé se mohou stěhovat ve 3. čtvrtletí téhož roku.
Tisková zpráva, 25. 9. 2024 – Trh s historickými nemovitostmi v České republice prochází v poslední době zajímavým vývojem. Byť ceny zrekonstruovaných zámků klesají, zájemci namísto toho preferují nemovitosti před rekonstrukcí, ale v zachovalém stavu. Zlevňování se týká také objektů vyžadujících neodkladnou péči. Významnými hráči na trhu se kromě investorů stávají municipality či lidé hledající vlastní exkluzivní bydlení. Současnou nabídku, motivace kupujících a specifika českého trhu odhaluje expertka realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Společnost YIT rozšiřuje svůj rezidenční projekt Ranta Barrandov v Praze 5 o třetí etapu. K 259 bytům z předchozích dvou etap tak nyní přidá dalších 56 jednotek. Samozřejmostí je začlenění energeticky úsporných prvků pro moderní a šetrné bydlení. Developer již spustil prodej nových bytů, dokončení výstavby pak plánuje na 2. čtvrtletí roku 2026.
Portfolio investiční skupiny DRFG se rozšiřuje o další důležitý subjekt. Tentokrát o jednu z největších developerských společností ve střední Evropě – TriGranit. DRFG získává stoprocentní podíl od mezinárodní realitní skupiny Revetas Group. Značka TriGranit bude i nadále zachována a zastřeší celou oblast developmentu skupiny. Tato strategická akvizice představuje důležitý krok v expanzi i posílení přítomnosti DRFG v regionu střední a jihovýchodní Evropy.
Nedávno dokončená administrativní budova Roztyly Plaza otevřela podzemní parkoviště P+R (Park and Ride) s kapacitou 100 parkovacích míst. Široké veřejnosti tak nabízí kryté parkování v prvním podzemním podlaží budovy přímo na metru linky C „Roztyly“. Řidiči zde mohou pohodlně zaparkovat své osobní automobily každý den za jednotnou sazbu 50 Kč.
Společnost PSN rozšířila své portfolio o nový rezidenční projekt v Praze 3, který vznikne kompletní rekonstrukcí činžovního domu. Ke koupi developer nabízí celkem 23 bytových jednotek a tři nebytové prostory. Projekt Vinohradská 160 se vyznačuje řadou nadstandardních prvků, které kombinují respekt k historické hodnotě budovy s požadavky moderního městského bydlení. Patří k nim například designová recepce, sauna s relaxační zónou či klidové zázemí ve společné zahradě.
Společnost UBM Development Czechia úspěšně zkolaudovala nový rezidenční projekt Astrid Garden v pražských Holešovicích, ve kterém vzniklo 138 bytů a 2 obchodní jednotky. Noví vlastníci se nastěhují na podzim 2024. K prodeji zbývá 70 jednotek převážně s dispozicí 1+kk a 2+kk. Pro kupující připravil developer kompletně vybavený vzorový byt, v němž prezentuje vysokou kvalitu realizačního standardu. Bytový komplex s ekologickou certifikací BREEAM je navržen světoznámým a mnohokrát oceněným architektonickým studiem Bogle Architects. Prodej bytů zajišťuje exkluzivně realitní kancelář Lexxus Norton.
Na západním okraji Prahy roste třetí etapa developerského projektu Nová Chýně, která zahrnuje 17 energeticky úsporných rodinných domů. Zájemci o kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě na dosah hlavního města si mohou prohlédnout plně vybavený vzorový dům. Protože dokončení výstavby se předpokládá už letos na podzim, budoucí majitelé se mohou na své nové bydlení těšit již do tří měsíců od podpisu kupní smlouvy. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
V developerském projektu Rezidence Brodce u Mladé Boleslavi, který zahrnuje celkem 19 moderních řadových domů s vlastní terasou a zahradou, si zájemci o bydlení ve vysokém standardu mohou prohlédnout vzorový dům. Nízkoenergetický projekt s průkazem energetické náročnosti B by měl být dokončen letos na podzim. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties.
Společnost PSN spustila prodej bytů v projektu Myslbekova v oblíbené lokalitě Prahy 6. Rekonstrukcí společných prostor a fasády zde projde pětipodlažní komorní dům, kde vyroste celkem 13 moderních jednotek. První byty se téměř obratem vyprodaly a nyní je v prodeji již druhá etapa. Noví rezidenti, kteří se budou moci nastěhovat na začátku příštího roku, se mohou těšit na společnou zahradu, terasu či na herní místnost.
Společnost YIT prodala projekt Rivi Bachova v městské části Praha-Chodov Stavebnímu bytovému družstvu Rivi, které zde nabízí stále více poptávané družstevní bydlení. Zájemci tak mohou vstoupit do družstva, stát se vlastníky družstevního podílu s právem nájmu bytu a časem byt odkoupit do osobního vlastnictví.
Druhá etapa projektu luxusních vil Březový háj se blíží k dokončení. K nahlédnutí je prémiově zařízený vzorový dům.
Společnost UBM Development Czechia připravila vzorový byt v moderním, nadčasovém designu v novém rezidenčním projektu Astrid Garden v Praze 7 – Holešovice. Komplex sedmi novostaveb a jedné rekonstruované původní budovy z počátku 20. století nabízí celkem 138 bytů, z nichž je již aktuálně prodána polovina. Kolaudace projektu, který je stavěn s ekologickou certifikací BREEAM, proběhne v červenci 2024. Prodej zajišťuje exkluzivně realitní kancelář Lexxus Norton.
Na Praze 6 se chystá další velký projekt a tentokrát se jedná o bydlení doslova jako z pohádky. Nedotčená příroda, magické lesy a romantická skalnatá údolí. Na kopci v přímém doteku se strmými skalami a hustými lesy vyroste volně přístupná rezidenční čtvrť Šárka.
Realitní projekt roku je celorepubliková soutěž, kde se na základě nominací každoročně vyhlašují nejlepší developerské projekty ve třech různých kategoriích. Rok 2023 tak úspěšně uzavřel již 13. ročník této významné soutěže.
Základní povinností nájemce je platit pronajímateli za veškeré služby, které v bytě využívá. Háček je ovšem v tom, že ne všechny poplatky, které někteří pronajímatelé po nájemnících požadují zaplatit, je možné mezi zaúčtovatelné služby zahrnout.
