Byt na prodej, 2+1, Ponava - Brno

Brno, Kartouzská

8 680 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize

Byt na prodej / 2+1 / 88 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 8 680 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1. Typ vlastnictví družstevní. Plocha nemovitosti je 88 m². Dostupné od 27.03.2025.

Ulice Kartouzská v Brně, známá svou historickou zástavbou a klidným prostředím, Vám nyní nabízí jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného bytu 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023. Tento byt o výměře 77 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem, spojuje výhody moderního bydlení a historického šarmu. K bytu patří také lodžie o velikosti 3,4 m² a velký sklep o rozloze 8,1 m², což přidává další hodnotu a zvětšuje množství úložného prostoru. Byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá neprůchozí pokoje a klidné bydlení s orientací do parku, které vám poskytne ticho a zeleň, ale zároveň nabídne perfektní dostupnost do centra města. Všechny místnosti jsou prakticky dispozičně řešeny a nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu se šatnou, prostornou kuchyni, dva neprůchozí pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a druhou koupelnu s vanou přístupnou z obývacího pokoje. Druhá koupelna nabízí možnost další úpravy na šatnu, pracovnu nebo kuchyni, což přidává flexibilitu pro další přizpůsobení podle vašich potřeb. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, kdy byly vyměněny všechny rozvody, proběhla rekonstrukce koupelny a toalety a dále byl vyměněn plynový kotel, opraveny podlahy, instalována nová kuchyňská linka a proběhla také renovace původních interiérových dveří. V bytě je vlastní plynový kotel z roku 2023, který zajišťuje efektivní topení a ohřev vody. Navíc jsou v obývacím pokoji umístěna kamna na tuhá paliva. Na podlahách jsou kombinovány parkety, linoleum, dlažba a plovoucí podlaha, což zajišťuje komfortní a snadnou údržbu. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je doplacena. Převod do osobního vlastnictví není v tuto chvíli možný. Při financování hypotékou je potřeba úvěr zajistit jinou nemovitostí. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2.990 Kč za energie a služby, k tomu se platí příspěvek do fondu oprav ve výši 1.991 Kč. Družstvo v tuto chvíli tvoří rezervu na budoucí modernizace a nemá žádný splátkový závazek. Prohlídky bytu jsou k dispozici na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.