Byt na prodej, 2+kk, Praha 4 - Modřany

Praha 4 - Modřany, 14 300, Pirinská 3243/4

4 200 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, Družstevní vlastnictví, anuita splacena, možnost převodu do OV v roce 2025.

Byt na prodej / 2+kk / 41 m² - Byty na prodej typu 2+kk za nabídkovou cenu 4 200 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+kk se nachází v městské části Praha 12. Typ vlastnictví družstevní. Plocha nemovitosti je 41 m². Dostupné od 29.10.2024.

V rámci našeho All inclusive servisu si vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v družstevním vlastnictví, v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Modřany. Tento byt, o dispozici 2+kk, ploše 41 m2, se nachází v 6. patře zrenovovaného panelového domu s výtahem a vstupními dveřmi na čipy. U domu je dětské hřiště, stejně tak obchod je pár kroků od domu. Parkování možné kolem domu. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci - je v původním stavu. Dispoziční řešení nabízí vstupní předsíň, umakartovou koupelnu a samostatné WC. Dále obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem do malé komory, a samostatný pokoj/ložnici. Okna jsou plastová. Anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví je možný - žádost lze podat od 1. ledna 2025 (cena za převod 15% z ceny obvyklé). Stavební bytové družstvo Pokrok. Byt je volný ihned. Aktuální měsíční poplatky: 4.612,- Kč (z toho fond oprav 1.200,- Kč). Modřany jsou známé svou klidnou a bezpečnou atmosférou, ideální pro rodinný život. Na dané lokalitě také jistě oceníte výbornou dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra díky tramvajovým a autobusovým linkám, také rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v blízkosti domu najdete vše potřebné a důležité pro spokojený a šťastný život ve městě (poliklinika, lékárny, školy, školky, restaurace, obchody, služby, trhy apod.). V Modřanech se nachází také nádraží Praha-Modřany - na trati vedoucí z centra Prahy směrem na jih a je důležitým dopravním uzlem pro obyvatele této části města. Nádraží Praha-Modřany slouží jak pro osobní dopravu, tak i pro některé regionální spoje. Milovníci přírody jistě ocení Modřanskou rokli a okolí Vltavy, kde je mnoho možností pro sportovní aktivity a relax. Známá je především modřanská cyklostezka, kde se skvěle zapotíte jak na kolečkových bruslích, tak na kole. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat naši makléřku, která Vám na místě předá detailní informace o této nemovitosti. Na prohlídce bude také přítomen náš finanční a majetkový konzultant, který s Vámi rád probere možnosti financování této nemovitosti.