Byt na prodej, 2+1, Ládví - Kamenice

Kamenice, 25 168, Benešovská 1148

5 800 000 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, Cena včetně provize a právních služeb.

Byt na prodej / 2+1 / 73 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 5 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 73 m². Dostupné od 12.03.2025.

V rámci našeho All inclusive servisu si vám dovolujeme nabídnout ke koupi zajímavou bytovou jednotku, v klidné lokalitě obklopené přírodou, Kamenice-Ládví okr. Praha-východ. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu z roku 2006, který stojí v uzavřeném areálu. V domě je k dispozici výtah, kočárkárna i kolárna. K bytu náleží prostorný sklep (7 m2). Podlahová plocha bytové jednotky činí 73,1 m2 + balkony 11 m2. Dispoziční řešení bytu 2+1 poskytuje prostornou předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s vanou, samostatné WC, ložnici s vestavěnou skříní, obývací pokoj se vstupem na balkon (7,8 m2), pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na druhý balkon (3,8 m2). Oba balkony (jižní orientace) jsou jistě hlavním benefitem dané nemovitosti - oba poskytují dostatek soukromí a prostoru pro posezení a relaxaci, zároveň poskytují nádherné výhledy do okolní přírody a vzdálená panoramata. V kuchyni je k dispozici prostorná kuchyňská linka vybavená spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, digestoř), dále je tu jídelní pult se 2 židlemi. Tuto místnost by bylo možné přebudovat na obývací pokoj s kuchyňským koutem a stávající samostatný obývací pokoj využívat jako druhou ložnici nebo dětský pokoj. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou plastová. Podlahové krytiny plovoucí podlaha a dlažba. Měsíční poplatky: 3.610 Kč (z toho fond oprav 1.462 Kč) + plyn (cca 1.800 Kč) + elektřina (cca 1.000Kč). Byt je volný ihned. Je možné převzít nájem parkovacího stání u domu za bezpečnostní bránou. Ládví je skvělým místem pro ty, kdo hledají spojení přírody, klidu a dostupnosti velkoměsta. Jedná se o atraktivní lokalitu s rostoucím zájmem o bydlení. Okolí je jako stvořené pro aktivní životní styl, najdete zde cyklostezky, turistické trasy a nedaleko i oblíbený Velkopopovický pivovar. Příroda v okolí Ládví umožňuje relaxaci, procházky a sportovní aktivity. Sousední Kamenice nabízí vše, co k pohodlnému životu potřebujete – školu, školku, obchody, restaurace, lékaře i sportovní a kulturní vyžití. V blízkosti je také známý zámek Štiřín s golfovým hřištěm a krásným parkem. Z místa jezdí autobusové spoje do Prahy (Budějovická), autem jste v Praze cca za 30 minut. Nemovitost lze financovat novým hypotečním úvěrem - díky exkluzivním podmínkám u bankovních institucí vám náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách, podá veškeré informace spojené s financováním a zároveň s vámi vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky. Budeme se těšit na setkání s vámi!