Dům na prodej, rodinný dům, Čížov - Horní Břečkov

Horní Břečkov, 67 102,  171

5 461 575 Kč (za nemovitost) Cena včetně provize, včetně právních a realitních služeb

Dům na prodej / rodinný dům / 164 m² - Domy na prodej typu rodinný dům za nabídkovou cenu 5 461 575 Kč. Vybraná nemovitost - Rodinný dům. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 164 m². Dostupné od 18.07.2024.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji prvorepublikovou vilu v obci Čížov u Horního Břečkova. Aktuální dispozice vily je 5+1 o užitné ploše 164m2. Možností je rozšíření o celé podkroví. Rozšířením se dají vytvořit až 4 bytové jednotky či apartmány. Využít se dá také suterén domu a prostorná garáž o velikosti 50m2. Dům je kompletně cihlový a stojí na kamenných a betonových základech. stropy mezi suterénem a prvním patrem jsou vyztuženy ocelovými traverzami. Stropy mezi prvním patrem a podkrovní částí jsou dřevěné. V domě není patrná vlhkost. Krovy jsou v bezvadném stavu avšak střešní krytina dle uvážení. Dům je vytápěn elektrickým kotlem a radiátory. Další možností je plně funkční kotel na tuhá paliva. Pozemek patřící k domu je 292 m2, zahrada o velikosti 725 m2 zakreslená na fotografii je obecní. Do prodeje nemovitosti bude vyřízena nájemní smlouva na tento pozemek na dobu neurčitou. Možností je i odkup od obce. Rozměry pokojů: Chodba 6 m2 Kuchyně 13,6 m2 WC 1,2 m2 Spíž 3 m2 Pokoj 12 m2 Pokoj 19.2 m2 Pokoj 17,9 m2 Pokoj za sprchou 12m2 Pokoj 18 m2 Balkon 4m2 Veranda 11m2 Nemovitost se hodí jak k bydlení, tak k přebudování např.na penzion s menší provozovnou. Obec Čížov se nachází v Národním parku Podyjí nedaleko česko-rakouské státní hranice a slouží jako východisko pro návštěvu národního parku nebo města Hardegg na rakouské straně hranice (hraniční přechod Čížov–Hardegg). Pro více informací či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.