Byt na prodej, 2+1, Žabovřesky - Brno

Brno, Žabovřesky

5 800 000 Kč (za nemovitost) Cena Cena k jednání, + provize RK 240.000 Kč

Byt na prodej / 2+1 / 55 m² - Byty na prodej typu 2+1 za nabídkovou cenu 5 800 000 Kč. Vybraná nemovitost - 2+1. Typ vlastnictví osobní. Plocha nemovitosti je 55 m². Dostupné od 14.05.2024.

V zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 2+1 v panelovém bytovém domě na ulici Luční v oblíbené městské části Žabovřesky. Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží z celkem třinácti nadzemních podlaží bytového domu se dvěma výtahy. Bytový dům je po revitalizaci (zateplení, plastová okna, výměna stoupaček, nové výtahy, modernizace vstupní haly a společných prostor). Byt nabízí plochu 55 m2 a dále k němu patří balkon s výměrou přibližně 3 m2 a sklepní kóje s plochou 1,5 m2. Dispozice bytu se skládá ze dvou neprůchozích pokojů, centrální chodby odkud vede vstup do kuchyně, koupelny a na toaletu. Orientace bytu je na západ. Za zmínku také stojí, že před bytem je oddělená chodba, kterou dále užívá pouze jeden soused. Byt je v původním stavu určený spíše k rekonstrukci (umakartové bytové jádro, hliníková elektroinstalace). Na podlahách pokojů a na chodbě je položen nový koberec, v kuchyni a koupelně je linoleum. Topení a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově z tepláren. Při užívání bytu pětičlennou rodinnou činila záloha za topení 2.300 Kč a záloha za ohřev vody 1.600 Kč. Plyn v bytě slouží pouze na vaření, měsíční záloha činí přibližně 200 Kč. K výše uvedeným nákladům se platí ještě záloha za elektřinu cca 1.200 Kč a příspěvek do fondu oprav ve výši 1.900 Kč. Příspěvek do fondu oprav se skládá z částky 1.600 Kč na úhradu úvěru SVJ z revitalizace, zbývajících 300 Kč je příspěvek na tvorbu zálohy do budoucna. Byt je k dispozici ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.