Prostory na prodej, ubytování, Rosice

Rosice, 66 501, 1. května 9

Info o ceně u RK

Prostory na prodej / ubytování / 1500 m² - Prostory na prodej typu ubytování za nabídkovou cenu Info o ceně u RK Kč. Vybraná nemovitost - Ubytování. Plocha nemovitosti je 1500 m².

Využijte tuto jedinečnou investiční příležitost v rámci bytového domu v Rosicích. V domě se nachází 19 bytů a 3 komerční prostory s možností rozšíření v podkroví. Aktuální výnosnost se pohybuje v rámci bytové části přes 250.000 Kč/měsíčně. S komerčními prostory je výnosnost přes 300.000 Kč/měsíčně. Roční výnos tedy přes 3.500.000 Kč. Návratnost investice se bude pohybovat mezi 10 - 12 lety. Dům je částečně podsklepen a připojen na veškeré inženýrské sítě. Veškeré přípojky vody a odpadů jsou rekonstruovány před 10 lety. Elektrické rozvody jsou kompletně nově v mědi. Dům má v přízemí velké parkovací prostory. Je možné tyto prostory využít i pro komerční účely například dílnu apod., dále se v přízemí nachází bývalý bar, který je možné využít po rekonstrukci na další dvě až tři bytové jednotky (2+kk nebo 3+kk). Celý dům by byl vhodnou investicí sloužící jako ubytování zaměstnanců, kdy kapacita lůžek by se pohybovala v rámci ubytovacího zařízení mezi 100 - 150 lůžky a výnosnost by tak byla minimálně přes PŮL MILIONU Kč MĚSÍČNĚ!!! Obec Rosice je výbornou lokalitou na předměstí Brna s veškerou občanskou vybaveností včetně výborné dopravní dostupnosti na D1, vlakové i autobusové spojení..... ( chůzí 2 minuty od domu). V případě zájmu neváhejte kontaktovat Vašeho realitního poradce Karla Jocha.